공인중개사 2차 기출문제·모의고사·오답노트·자동채점

2011년11월23일 53번

[임의구분]
가등기에 관한 설명으로 옳은 것을 모두 고른 것은?(다툼이 있으면 판례에 의함)

  • ① ㄱ, ㄴ, ㄹ
  • ② ㄱ, ㄷ
  • ③ ㄱ, ㄷ, ㅁ
  • ④ ㄴ, ㅁ
  • ㄴ, ㄹ, ㅁ
(정답률: 18%)

문제 해설

가등기는 부동산 등기의 한 종류로, 등기부에 등재된 사항을 변경하거나 삭제할 때 필요한 등기입니다.

ㄱ. "ㄱ, ㄴ, ㄹ"은 모두 가등기의 종류를 나타내는 것이 아니라, 부동산 등기부에 등재되는 사항 중 일부를 나타내는 것입니다. 따라서 이 보기는 옳지 않습니다.

ㄷ. "ㄱ, ㄷ"는 가등기의 종류를 나타내는 것으로, 가등기는 이전 등기부터의 변경사항을 등기하는 것이므로, 이전 등기부가 없는 경우에는 가등기를 해야 합니다. 따라서 이 보기는 옳습니다.

ㅁ. "ㄱ, ㄷ, ㅁ"은 가등기의 종류를 나타내는 것으로, 가등기는 이전 등기부터의 변경사항을 등기하는 것이므로, 이전 등기부가 없는 경우에는 가등기를 해야 합니다. 또한, 가등기는 등기부에 등재된 사항을 변경하거나 삭제할 때 필요한 등기이므로, 이 보기는 옳습니다.

ㄴ. "ㄴ, ㅁ"은 가등기의 종류를 나타내는 것이 아니라, 부동산 등기부에 등재되는 사항 중 일부를 나타내는 것입니다. 따라서 이 보기는 옳지 않습니다.

ㄹ. "ㄴ, ㄹ, ㅁ"은 가등기의 종류를 나타내는 것이 아니라, 부동산 등기부에 등재되는 사항 중 일부를 나타내는 것입니다. 따라서 이 보기는 옳지 않습니다.
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